東京国分寺で不動産売却ならRemind株式会社 | 売却の流れ

所有されている土地をはじめ、戸建て・マンション・空き家などの売却をお考えではございませんか。当社では、国分寺市を中心に不動産の売却を行っております。相続・離婚・住み替え・任意売却のご相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください。お問い合わせ方法は、お電話や専用フォームをご用意しております。お客様のご都合の良い方法をお選びいただけます。

所有されている土地や建物などの価格を決定するために査定を行います。簡易的な机上査定は数時間から1日程度、実際にお伺いしての訪問査定はお問い合わせから1週間程度お時間をいただいております。周辺の成約事例や売出事例をもとに、市場の動向やエリア特性を見極め価格をご提示いたします。査定は無料のため、すぐに売却をお考えでなくとも参考までにお出しすることも可能です。

提示した査定額と条件にご納得いただいたうえで、当社と媒介契約を締結いたします。その際、必ず「事前の条件確認時通りに契約書が作成されているか」「お客様に不利な条項が含まれていないか」などの項目を確認していただきます。疑問点やご不安がございましたら、ご遠慮なくお申し付けください。お客様がご納得いただけるまで、丁寧な説明をいたします。

媒介契約を結びましたら、不動産の売却活動を開始いたします。不動産流通機構への登録をはじめ、様々な方法でアプローチ可能です。その中で不動産に関心を持った方からのお問い合わせがございましたら、内覧への対応をいたします。進捗につきましては、契約形態に基づいて現状報告いたしますのでご安心ください。

売却条件・価格などを購入希望者と相談・交渉し、お互いに合意に達した時点で売買契約の手続きを進めます。その際、買主様・売主様・双方の不動産会社の担当者の立ち合いの下で行います。売買契約時に必要な書類は、事前にお伝えしますのでご安心ください。また重要事項説明書や売買契約書に不備や不利な条項がないかを確認後、不明点がございましたらその場でお尋ねいただけます。

売買契約後、買主様のローンの有無により決済日までの日数は前後します。決済日には売主様・買主様・方法の不動産会社の担当者はじめ金融機関と司法書士が立ち合い、残代金の受領・不動産の名義変更・買主様への物件引き渡しが行われます。手続きに関しまして疑問点やご不安な点がございましたら、当社がしっかりサポートいたしますので安心してお任せください。